Expose | Kauf
Kapitalanlage oder Eigennutzung: 3-Zimmer-Wohnung in Garching
85748 Garching bei Muenchen
Kaufpreis
649.000 EUR
Preis pro m2
8.113 EUR/m2
Wohnflaeche
80 m2
Zimmer
3
Grundstueck
n/a
Baujahr
2012
Objektcharakter
Helle Wohnung mit Loggia, Aufzug und guter U-Bahn-Anbindung im Korridor Richtung Muenchen.
Vermarktungshinweis
Dieses Objekt wird mit klarer Faktenlage, hochwertiger Praesentation und persoenlicher Begleitung angeboten.
Ansprechpartner
Felix Zinsmeyer
Renditeobjekte | MSc Banking and Finance | B.A. International Business and Economics | Immobilienkaufmann (IHK)
0841/4531
info@zinsmeyer-immobilien.de
Jetzt anfragen
Fordern Sie das Exposé an oder vereinbaren Sie direkt einen ersten Rueckruf zur Immobilie.
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit klarer Architektursprache und guter Erreichbarkeit. Die Raumaufteilung ist alltagstauglich, die Ausstattung modern und zurueckhaltend.
Wohnbereich und Kueche greifen sinnvoll ineinander, waehrend Schlaf- und Arbeitszimmer ruhig zur Hofseite orientiert sind.
Die Immobilie eignet sich sowohl fuer Eigennutzer als auch fuer Kaeufer, die auf Lagequalitaet und Vermietbarkeit achten.
Ausstattung
- Loggia mit Abendsonne
- Aufzug vom Keller bis ins Geschoss
- Tiefgaragenstellplatz
- Einbaukueche inklusive
- Kellerabteil und Fahrradraum
Eckdaten
- Status
- Angebot
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer
- 3
- Wohnflaeche ca.
- 80 m2
- Grundstuecksflaeche ca.
- n/a
- Baujahr
- 2012
Kosten
- Kaufpreis
- 649.000 EUR
- Preis pro m2
- 8.113 EUR/m2
- Hinweis
- Weitere Kosten und Provision auf Anfrage
Energieausweis
- Ausweistyp
- Bedarfsausweis
- Kennwert
- 61,2 kWh/(m2a)
- Effizienzklasse
- B
- Energietraeger
- Fernwaerme
- Baujahr Heizung
- 2012
Pflichtangaben zur Immobilienanzeige nach GEG §87 integriert. Einzelfall vor Veroeffentlichung bitte final pruefen.
Lage
Garching verbindet Forschungsstandort, gute Nahversorgung und schnelle Wege nach Muenchen. Die Mikrolage ist ruhig, gleichzeitig alltagstauglich.
OePNV, Einkauf und Freizeitangebote sind in kurzer Distanz erreichbar.