Steuern sparen mit Immobilien – der ehrliche Leitfaden
In 45 Minuten: AfA, Renditeberechnung und Finanzierungsstrategie – erklärt ohne Buzzwords, direkt anwendbar für Eigentümer und Kapitalanleger im Raum Ingolstadt bis München.
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Was Sie in diesem Webinar lernen
5 Themen. 45 Minuten. Direkt anwendbar.
AfA: Was wirklich hinter der Abschreibung steckt
Wie Sie 2–3 % Ihres Gebäudewerts jährlich steuerlich absetzen – und was das konkret für Ihren Steuerbescheid bedeutet.
Rendite richtig berechnen – nicht schönrechnen
Brutto, Netto, Eigenkapitalrendite: Welche Zahl wirklich zählt und wie Sie Angebote realistisch einordnen.
Finanzierung als Kapitalanleger
Was Banken von Ihnen erwarten, wie der Hebeleffekt funktioniert – und wann er kippt.
Standort & Vermietbarkeit im Raum Ingolstadt–München
Warum Mikrolage über Makrolage schlägt und welche Lagen dauerhaft stark vermietet bleiben.
Spekulationsfrist & steuerfreier Exit
Die 10-Jahres-Grenze strategisch nutzen – wann der Verkauf steuerfrei möglich ist.
Live-Q&A am Ende
Stellen Sie Ihre eigene Frage – Felix Zinsmeyer beantwortet sie live.
Für wen ist dieses Webinar?
Für jeden, der Steuern zahlt und eine Immobilie besitzt – oder kaufen will.
Gutverdiener, Selbstständige und Unternehmer, die ihre Steuerlast legal reduzieren wollen. Eigentümer, die ihr Objekt besser verstehen möchten. Und alle, die eine Kapitalanlage prüfen, aber die Zahlen dahinter noch nicht vollständig durchdringen.
Dieses Webinar ist kein Verkaufspitch. Es ist ein 45-minütiger Lehrgang in nüchterner Sprache. Mit Zahlen, Formeln und echten Rechenbeispielen aus dem Raum Ingolstadt bis München.
Ihr Referent
Felix Zinsmeyer
MSc Banking & Finance · Zinsmeyer Immobilien
Über 60 Jahre Erfahrung im Ingolstädter Immobilienmarkt – in Zahlen erklärt, nicht in Werbesprache.
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