Exposé | Miete
Neubau-Penthouse mit Dachterrasse in Manching
85077 Manching
Kaufpreis
2.140 EUR Kaltmiete
Preis pro m²
19,12 EUR/m2
Wohnfläche
112 m2
Zimmer
4
Grundstück
-
Baujahr
2023
Objektcharakter
Hochwertiges Penthouse mit großem Aussenbereich, Aufzug und effizienter Neubauqualität.
Vermarktungshinweis
Dieses Objekt wird mit klarer Faktenlage, hochwertiger Präsentation und persönlicher Begleitung angeboten.
Ansprechpartner
Moritz Zinsmeyer
Verkauf | Immobilienkaufmann (IHK)
0841/4531
info@zinsmeyer-immobilien.de
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Objektbeschreibung
Das Penthouse richtet sich an Mieter, die Ruhe, Qualität und einen klaren Übergabeprozess schätzen. Der Wohnbereich ist weit geschnitten und öffnet sich zur Dachterrasse.
Die Materialität ist bewusst reduziert: helle Oberflächen, hochwertige Bäder und durchdachte Stauraumlösungen.
Die Wohnung ist ideal für Berufspendler, Paare oder kleine Familien mit Anspruch an Komfort.
Ausstattung
- ✓Grosse Dachterrasse
- ✓Personenaufzug
- ✓Fußbodenheizung
- ✓Zwei Bäder
- ✓Carport mit Wallbox-Vorbereitung
Eckdaten
- Status
- Angebot
- Objektart
- Reihenmittelhaus
- Anzahl Zimmer
- 4
- Wohnfläche ca.
- 112 m2
- Grundstücksfläche ca.
- -
- Baujahr
- 2023
- Geschosse
- 4 (KG, EG, 1.OG, DG ausgebaut)
Klar kalkulierbarer Einstieg
- Kaufpreis
- 2.140 EUR Kaltmiete
- Preis pro m²
- 19,12 EUR/m2
Energieausweis
- Ausweistyp
- Bedarfsausweis
- Kennwert
- 33,0 kWh/(m2a)
- Effizienzklasse
- A
- Energieträger
- Wärmepumpe
- Baujahr Heizung
- 2023
Pflichtangaben zur Immobilienanzeige nach GEG §87 integriert. Einzelfall vor Veröffentlichung bitte final prüfen.
Lage
Manching bietet eine gute Verbindung Richtung Ingolstadt und schnelle Erreichbarkeit über die B16.
Nahversorgung, Schulen und Freizeitangebote sind im Alltag gut eingebunden.
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Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Käuferprovision beträgt auf Anfrage des notariell beurkundeten Kaufpreises.