Nebenkosten Hauskauf

Nebenkosten Hauskauf
Welche Kosten kommen beim Kauf einer Wohnung oder eines Hauses auf mich zu?

Wer mit dem Gedanken spielt, sich eine Immobilie zu leisten, muss mit mehr Kosten als dem reinen Kaufpreis rechnen.
Um welche Kosten es sich handelt, erklären wir Ihnen im Nachfolgenden:

Bei einem Haus- oder Wohnungskauf setzt sich der tatsächlich zu begleichende Kaufpreis folgendermaßen zusammen:
Kaufpreis der Immobilie zuzüglich der sogenannten Anschaffungsnebenkosten.
Manche dieser Kosten können genau beziffert werden, andere wiederum können nicht genau kalkuliert werden und hängen vom Zustand der zu erwerbenden Immobilie ab.
Im Allgemeinen kommen folgenden Kosten auf Sie zu:
  • vereinbarter Kaufpreis der Immobilie
  • Grunderwerbssteuer (Ingolstadt, Bayern derzeit bei 3,5%)
  • Notarkosten (ca. 0,5 % - 1 %)
  • Grundbuch (ca. 0,3 - 0,5 %)
  • Makler (ca. 3,5%)
  • evtl. Immobiliengutachten (ca. € 500,- bis ca. € 5.000,- je nach Umfang/Verkehrswert)
  • evtl. Modernisierungskosten (je nach Zustand der Immobilie)
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